Schwarzplan
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Isometrie
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Lageplan
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3. Preis
Offener, zweiphasiger Realisierungswettbewerb
mit
Architekturbüro von Angerer,
München
Planungsumgriff: ca. 3,3 ha
Februar 2018

FREIRAUMKONZEPT

Auf dem ehemaligen Gelände der AOA Apparatebau sind fünf Wohngruppen zu den Grundstücksrändern hin angeordnet, so dass in der Mitte ein Freiraum ausgespart wird, der künftig als Erholungsgrünfläche für die gesamte Nachbarschaft fungiert. Dieser Quartierspark gewährt genügend Raum für eine Freizeitwiese, schattenspendende Baumgruppen mit Sitzgelegenheiten und einen Spielplatz.

Neben den großzügig dimensionierten Privatgärten weist jede Wohngruppe zusätzlich einen eigenen, zentral liegenden Wohnhof auf, der von der direkt angrenzenden Anwohnerschaft als Treffpunkt und Aufenthaltsort im Freien genutzt werden kann. Dieses Prinzip ist beim nordöstlich situierten Supermarkt auf das Niveau des ersten Obergeschosses übertragen und durch eine Freitreppe von Süden her halböffentlich zugänglich. An der Kreuzung Ammerseestraße und Hiltlstraße wird ein adressbildender Vorplatz ausgebildet, der über eine Freisitzmöglichkeit für ein Kaffee, einem Wasserspiel und Sitzbänken eine besondere Aufenthaltsqualität für das öffentliche Leben im Quartier anbietet. Als Gerüst für die neue Freiraumgestaltung dient ein zweigestuftes Wegenetz.

Die Hauptwege legen sich als Rahmen um die Wohngruppen und den Quartierspark und ermöglichen eine öffentlich Durchwegung mit Anschluss an die gesamte Umgebung. Diese stellenweise polygonal geführten Wege dienen außerdem als Einstiche für Feuerwehr und Rettung. Das sekundäre Wegesystem ist orthogonal ausformuliert und erschließt den halböffentlichen Raum innerhalb der Wohngruppen sowie die darum angeordneten Geschosswohnungsbauten und Reihenhäuser.